Maison 3 chambres + garage – ATHUS
€ 410.000
#85599196
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ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter cette charmante villa traditionnelle située à Athus. Localisée dans un quartier calme et prisé, à 5 minutes du Luxembourg, cette maison offre 14 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Proche des écoles, de la gare et des commodités, elle allie confort et praticité.
Le rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec vue sur jardin, toilette, salle de bain. Le tout surplombe des caves couvrant toute la surface de la maison, accessibles depuis un garage équipé d'une porte automatique. Des fenêtres double vitrage et des volets électriques assurent isolation et modernité, tandis que les dalles en béton garantissent solidité et sérénité. De plus un grenier de la même surface que le rez-de-chaussée complète cette villa
À l'extérieur, un jardin soigné invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une villa chaleureuse et fonctionnelle à Athus.
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PEB G
Consommation spécifique d'énergie primaire: 593 KWH/m².an
Consommation totale d'énergie primaire 117.314 kwh/an
code unique PEB: 20240612006593
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IPI: 518959
-
14 Pièces
- 2 Salle de bains
-
198 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 198 m²
- Prix:
- € 410.000
- Pièces:
- 14
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuel
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
BE, Luxembourg, Athus
REGLEMENTATION :
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- 593 (kWh/m²·year)
- PEB code unique
- 20240612006593
- Consommation totale d'énergie primaire
- 11731 (kWh/an)
- Risques d'inondation
- Non
Médias
Prestations
- Attique
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine
- Double vitrage
- Garage
- Hall d'entrée
- Jardin
- Salle à manger
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salon
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques