Villa 4 chambres – Aubange
€ 565.000
#85632336
ImmoDoyen vous propose cette villa de construction de qualité offrant de beaux espaces lumineux et un cadre de vie idéal. Elle est située dans un quartier calme et recherché d’Aubange.
Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée dessert 1 vaste salon/salle à manger, 1 cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que 2 chambres de 16m² et 12m² et 1 salle de bain récemment rénovée.
À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres ( 30m² avec balcon et 16m²), 1 large hall de nuit pouvant servir de salle de jeux, 1 salle d’eau et 1 espace de rangement.
Le sous-sol comprend des caves sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 voitures.
L’extérieur séduira par son magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Atouts supplémentaires : un PEB D, 29 panneaux photovoltaïques d’une puissance de près de 10.000 WC.
Un bien rare, alliant qualité, espace et confort. À visiter sans tarder !
PEB D
Code PEB unique : 20250130003542
Consommation spécifique d'énergie primaire : 273 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 61.825 kWh/an
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Visites sur demande au:
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=> contact@immodoyen.com
IPI:518959
-
18 Pièces
- 0 Salle de bains
-
227 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 227 m²
- Prix:
- € 565.000
- Pièces:
- 18
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuel
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
BE, Luxembourg, Aubange
REGLEMENTATION :
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- 273 (kWh/m²·year)
- PEB code unique
- 20250130003542
- Consommation totale d'énergie primaire
- 61825 (kWh/an)
- Risques d'inondation
- Non
Prestations
- Alarme
- Cave
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Double vitrage plastique
- Fenêtres coulissantes
- Garage
- Hall d'entrée
- Jardin
- Salle à manger
- Salon
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques