Maison 3 chambres + garage – Aubange
€ 240.000
#86001694
ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter à Aubange dans l’Impasse Reizer une maison spacieuse de 180 m² habitables implantée sur un terrain de 7,72 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilette. Un garage, un grenier et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. La gare d’Aubange se trouve à seulement 200 mètres, offrant un accès facile aux transports en commun. La maison nécessite un rafraîchissement, mais offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, ce bien allie volume, fonctionnalité et situation pratique.
PEB : E
Code PEB : 20250625014609
Consommation spécifique : 357 kWh/m²·an
Consommation totale : 83.269 kWh/an
Sous certaines conditions, il est possible de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3%.
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications.
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Immo Doyen – IPI : 518959
-
9 Pièces
- 1 Salle de bains
-
220 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 220 m²
- Prix:
- € 240.000
- Pièces:
- 9
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuel
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
BE, Luxembourg, Aubange
REGLEMENTATION :
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- 357 (kWh/m²·year)
- PEB code unique
- 20250625014609
- Consommation totale d'énergie primaire
- 83269 (kWh/an)
- Risques d'inondation
- Non
- Revenu cadastral
- 1008 (€)
Prestations
- Attique
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Garage
- Internet
- Jardin
- Salle de bains / toilettes
- Séjour
- Véranda