Charmante maison 4 facades – ATHUS quartier calme
€ 385.000
#84155568
Charmante maison 4 façades à Athus.
Découvrez cette magnifique maison à Athus, située dans un quartier calme dans la paisible commune d'Aubange, Belgique.
Proche des écoles primaires et secondaires, à 4 minutes à pied de la gare, vous pourrez profiter du train gratuit vers le Luxembourg.
Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir.
Espace de vie familial idéal: Composée de 3 chambres accueillantes, cette maison est idéale pour une famille.
Salle de bain tout confort : Profitez d'une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Grand garage pour deux voitures + deux emplacements de parking.
Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis: frigo , lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four AEG neuf.
Grande buanderie pouvant servir de salle de repassage équipée d'un grand dressing de 4 mètres.
WC séparé
Grande terrasse équipée d'une banne solaire neuve.
BBQ en dur couvert. En été, vous pourriez vous croire en Provence.
Structures solides : Bénéficiez d'une construction de qualité avec dalle en béton entre chaque étage et une isolation optimale.
Un garage séparé équipé d'un grand atelier.
Une cave pour un rangement supplémentaire.
Terrain bien entretenu et fleuri.
VIDEO
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ab7CF4AiLgp
PEB D Code unique : 20240123009708
Consommation théorique d'énergie primaire : 42838 Kwh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : 292Kwh/m².an
Contactez-nous pour une visite !
Disponibilité à convenir.
=> +352/661.33.00.44
=> www.immob2.com
IPI:517535
-
0 Pièces
- 1 Salle de bains
-
120 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1970
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 120 m²
- Prix:
- € 385.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuel
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
BE, Luxembourg, Athus
REGLEMENTATION :
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- 292 (kWh/m²·year)
- PEB code unique
- 20240123009708
- Consommation totale d'énergie primaire
- 42838 (kWh/an)
- Niveau Ew (Performance énergétique)
- D
- Risques d'inondation
- Non
- Citation pour infraction urbanistique
- Non
- Certificate=> Oil tank conformity
- 2
- Certificate => Electric installation conformity
- Inclus
- Droit de préemption possible
- Non
- Revenu cadastral indexé
- 1028 (€)
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Médias
Documents
-
1.pdf
145 Kb
-
2.pdf
142 Kb
-
3.pdf
151 Kb
Prestations
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine
- Double vitrage
- Garage
- Salle à manger
- Salle de bains
- Salon
- Toilettes
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