Vente

Maison 2 chambres + garage / ATHUS

Annonce : 84306171
€ 209.000
Caractéristiques de l’immeuble
  • 5 Locaux
  • 1 Bains
  • 90 m²
Description

Maison 2 chambres + garage

IMMO B² vous propose une maison 3 façades avec 2 chambres et 1 double garage.
Avec son petit jardin, située au cœur d'Athus, à côté de l'hôtel de Ville, cette maison partiellement rénovée offre un joli potentiel et une belle opportunité d'investissement raisonnable.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=5TWHfsJ6uxj

Informations:
• Chaudière à condensation au gaz ( 3 ans)
• Double vitrage avec volets
• Chambres refaites
• Electricité conforme
• Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires
• Travaux à prévoir (cosmétique - isolation toit - cuisine - salle de bain)

Atouts supplémentaires :
• Proximité des transports en commun
• Quartier calme et convivial
• Proche des écoles et commodités locales
• RC : 542€ (Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions.)
PEB G code unique : 2020200803009045 - va être refait car des améliorations ont été apportées dans la maison.
Consommation théorique total d’énergie primaire : 86873 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 594Kwh/m².an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications...
Visite sur demande au:
=> +352/661.33.00.44
=> via email: info@immob2.com
=> www.immob2.com
IPI:517535

Détails
Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Conditions:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
90 m²
Prix:
€ 209.000
Locaux:
5
Bains:
1
Type de chauffage:
Gaz
Accès chauffage:
Individuel
Appareil de chauffage:
Central
Appareil eau chaude:
Chaudière
Alimentation appareil eau chaude:
Individuel
Eaux usées:
Tout à l'égout
Type:
Maison
Performances énergétiques
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Informations supplémentaires
  • Attique
  • Buanderie
  • Chambre
  • Cour
  • Cuisine
  • Garage
  • Hall
  • Jardin
  • Salle de bains
  • Salon
IMMO B CARRE
6 Avenue de la Gare
4734 PETANGE - G.D.LUX
T.V.A.: LU31167201
Agent Immobilier agréé IPI - Agréation IPI BELGE 517835
AUT ETAB LUX/ 10142111/1 - Tarification Luxembourg

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+352/661.33.00.55(Pour le Luxembourg)
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