Maison 3 chambres + garage Vendu
€ 180.000
#83781039
Trop tard => vendu
IMMO B² vous propose une maison 2 façades avec 3 chambres et 1 garage.
Située au cœur du centre-ville d'Athus, cette maison à rénover offre des espaces supplémentaires dont un grand débarras de 21m² et un grenier de 50m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage. Profitez également d'un hall d'entrée de 10m² et d'un vaste salon-salle à manger de 30m², une cuisine de 8.2m², trois chambres (12,4m²- 12m² - 12.37m²) dont deux en enfilades, une salle de bain de 8,80m² et un grand garage de 21m². Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
Techniques :
• Chaudière à condensation récente au gaz
• Ballon eau chaude solaire
• Double vitrage avec volets électriques solaires
• Isolation toiture
Atouts supplémentaires :
• Proximité des transports en commun
• Quartier calme et convivial
• Proche des écoles, parcs et commodités locales
• RC : 701€ (Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions.)
PEB C code unique : 20231208016183
Consommation théorique total d’énergie primaire : 31582 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 212Kwh/m².an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications...
Visite sur demande au:
=> +352/661.33.00.44
=> +352/661.33.00.55
=> +32/489.93.23.87
=> via email: info@immob2.com
=> www.immob2.com
IPI:517535
-
9 Pièces
- 1 Salle de bains
-
130 m²
Informations
- Catégorie:
- Enchère
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 130 m²
- Prix:
- € 180.000
- Pièces:
- 9
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Access:
- Individuel
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
BE, Luxembourg, Athus
REGLEMENTATION :
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- 212 (kWh/m²·year)
- Certificate => Electric installation conformity
- Inclus
- Certificate=> Oil tank conformity
- 2
- Certificat amiante
- 2
- Certificat de conformité (location)
- 2
- Citation pour infraction urbanistique
- 2
- Consommation totale d'énergie primaire
- 31582 (kWh/an)
- Risques d'inondation
- Non
- Revenu cadastral
- 701 (€)
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Prestations
- Attique
- Chambre
- Cuisine
- Débarras
- Double vitrage
- Hall d'entrée
- Panneaux solaires
- Salle de bains
- Salon
- Volets roulants électriques
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