Maison 3 chambres – Quartier Pesch Athus

€ 220.000

Athus - 6791 - 46, Rue du Centre

#85004479

IMMO B² vous propose cette magnifique maison 2 façades, partiellement rénovée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Située au cœur du centre-ville d'Athus, cette maison se compose de :

- Hall d'entrée
- Salon
- Cuisine équipée rénovée
- Salle de bain rénovée
- Trois chambres confortables et rénovées
- Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires
- Grand grenier avec potentiel d'agrandissement ou de stockage
- Grand garage de 21 m²
Techniques :
- Chaudière au mazout (Année 2016)
- Double vitrage avec volets électriques solaires

Atouts supplémentaires :
- Proximité des transports en commun
- Quartier calme et convivial
- Proche des écoles, parcs et commodités locales
- Revenu cadastral : 653 € (Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement sous conditions)
Performance Énergétique :
- PEB : E
Code unique : 20240620023553
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 85429 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 402 Kwh/m².an
Informations complémentaires :
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
📞 IMMO B²
Visite sur demande au:
=> +352/661.33.00.44

=> via email: info@immob2.com
=> www.immob2.com
IPI:517535

  • 0 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 0 m²

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
À convenir
Prix:
€ 220.000
Pièces:
0
Salles de bains:
1
Heating Type:
Fioul / Mazout
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuel
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

BE, Luxembourg, Athus

REGLEMENTATION :

Consommation spécifique d'énergie primaire
402 (kWh/m²·year)
PEB code unique
20240620023553
Consommation totale d'énergie primaire
85429 (kWh/an)

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Prestations

  • Chambre
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Salle de bains
  • Salon
  • Toilettes

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