Maison 3 façades rénovée – Steinsel centre – 4 chambres – Jardin orienté sud
€ 1.270.000
#85855602
IMMODOYEN.COM vous propose cette belle maison 3 façades, idéalement située au cœur de Steinsel, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement de choix à seulement 15 km de Kirchberg et 10 km du centre-ville de Luxembourg.
Rénovée avec soin
Entièrement rénovée en 2017 et 2021, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Vous y trouverez :
3 chambres + 1 grande suite parentale au style contemporain
2 salles de bain modernes et fonctionnelles
Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Une cuisine équipée conviviale
Un garage pour 1 voiture
Une cave sur toute la surface de la maison, parfaite pour le rangement
Confort & Économies
12 panneaux photovoltaïques (4 800 Wc – production annuelle estimée à 4 560 kWh)
Châssis triple vitrage sur toute la maison
Chauffage central au mazout, brûleur remplacé en 2016
Eau chaude via chaudière
Espace extérieur
Profitez d’un jardin orienté plein sud, parfait pour les moments en famille, avec une nouvelle terrasse en bois de 23 m² équipée d’une banne solaire électrique.
Le tout sur un terrain de 2,35 ares, facile à entretenir.
Commodités à portée de main
École primaire à 50 m, maternelle à 1 200 m
Commerces de proximité, crèche et arrêt de bus (lignes 10, 11, 26) à 50 m
Parc à 200 m
Gares de Heisdorf (1 200 m) et Walferdange (3 100 m) à proximité
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille !
Plus d’infos sur www.immodoyen.com
Performance énergétique G: 295,8 kWh/m2.An
Isolation thermique F: 163,9 kWh/m2.an
Performance environnementale: 80,5 kg CO2/m2.an
-
0 Pièces
- 2 Salle de bains
-
180 m²
Informations
- Catégorie:
- Enchère
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 180 m²
- Prix:
- € 1.270.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Access:
- Individuel
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Steinsel, Steinsel
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- G
- Classe d'isolation thermique
- F
- GES (Gaz à Effet de Serre)
- G
Médias
Prestations
- Bureau
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage plastique
- Fenêtres coulissantes
- Garage
- Internet
- Jardin
- Salle de bains
- Séjour
- Terrasse
- Thermostat connecté
- Triple vitrage