Villa moderne et éco-équipée à Halanzy
€ 1.150.000
#85520296
Vivez chez vous comme à l'hôtel!
Découvrez cette magnifique villa de 195 m² située à Halanzy, à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Avec 2 chambres totalement équipées, cette demeure haut de gamme à l'architecture contemporaine est dotée des dernières technologies pour un confort optimal. Profitez de ses grandes fenêtres coulissantes et de son vitrage triple pour une luminosité inégalée.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques et dispose d'une domotique avancée, incluant un thermostat connecté et une ventilation à double flux.
Ces installations permettent de minimiser votre empreinte écologique sans compromis sur votre bien-être. De plus, un système d'alarme avec vidéo, une distribution du son dans toute la maison et un vidéophone s'ajoutent à toutes les commodités de cette propriété.
À l'extérieur, une magnifique terrasse avec un jardin clos idéalement orienté vous offre une vue dégagée et vous invite à la détente. Un sauna, une cabine infrarouge et un ascenseur complètent cette offre d'exception, faisant de cette villa un lieu de vie unique dans la commune d'Aubange, alliant luxe et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural.
PEB A
Code PEB unique : 202409255874962
Consommation spécifique d'énergie primaire : 25 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 4875 kWh/an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Visites sur demande au:
=> +352/661.33.00.44
=> immodoyen.com
=> contact@immodoyen.com
IPI:517835
-
16 Pièces
- 2 Salle de bains
-
195 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Villa
- État:
- Excellent état
- Surfaces:
- 195 m²
- Prix:
- € 1.150.000
- Pièces:
- 16
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Device:
- Pompe à chaleur
- Water Heating Access:
- Individuel
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
BE, Luxembourg, Aubange
REGLEMENTATION :
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- 25 (kWh/m²·year)
- PEB code unique
- 202409255874962
- Consommation totale d'énergie primaire
- 4875 (kWh/an)
- Risques d'inondation
- Non
- Certificate => Electric installation conformity
- Inclus
- Autorisation de lotissement
- Inclus
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Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Buanderie
- Cave à vin
- Chambre
- Cuisine équipée
- Domotique
- Double vitrage plastique
- Dressing
- Éclairage extérieur
- Fenêtres coulissantes
- Garage
- Jardin
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Salon
- Sauna
- Sauna
- Séjour
- Télédistribution
- Terrasse
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Vidéophone
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